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2015年首月百城房价全线止跌一线城市均上涨

发布时间:2021-01-07 19:20:20 阅读: 来源:牙胶厂家

袁媛

在刚刚结束的2015年第一个月里,虽然楼市成交量开始走低,但出人意料的是,多数城市房价开始触底反弹,结束了连续8个月的下跌行情。有业内分析认为,随着楼市各项“微刺激”政策的出台,楼市库存压力或有缓解,房价也将平稳回升。

2015开年楼市成交量下滑

2014年后半年,楼市相继经历了放松限购限贷、央行降息、公积金贷款额度调整等一系列利好政策影响,楼市成交量出现明显回升。进入2015年,攀升至高位的成交量未能延续。据CRIC监测的54个城市数据显示,2015年1月全国商品住宅成交建筑面积1870万平米,同比和环比双双下跌,跌幅分别为31%和1%。

百城房价止跌反弹

虽然楼市成交量出现了下滑,但是房价却有所抬头。2月1日,来自中国指数研究院的数据数显示,2015年1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平米,环比在经历连续8个月下跌后,本月止跌,微涨0.21%。同时,北京、上海等十大城市住宅均价为18990元/平方米,环比上涨0.59%,四个一线城市房价环比均出现上涨,其中,北京住宅均价环比上涨1.15%,涨幅居十大城市首位。

对于楼市新年开局的形势,中国指数研究院从多方面进行了分。从整体来看,随着楼市预期不断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政府方面,李克强总理首次就房地产市场表态,积极肯定了行业中长期发展的重要性,市场信心有所增强;成交方面,在“微刺激”手段的推动下,主要城市需求平稳释放。

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